O maior empreendimento para lazer e alimentação construído em Uberlândia e região, em um raio de 500 km da cidade, abriu suas portas ao público em julho. Trata-se da ampliação do atual Center Shopping, e a primeira etapa da obra que estará totalmente concluída com o término do Centro de Convenções, previsto para outubro deste ano.

Esta obra além dos inúmeros pontos de grande relevância a serem ressaltados demonstra a capacidade de realização e a visão de futuro dos empreendedores, bem como a potencialidade dos profissionais e empresas nela presentes de planejar e construir este imenso complexo, onde é um desafio de conceber um edifício projetado e construído em tempo recorde, com modernas e diferenciadas características construtivas e impregnado de tecnologia, segurança e conforto.

A existência do shopping multiuso integrado ao hotel e posteriormente somado ao centro de convenções resultará um ponto de concentração regional, de grande abrangência, no trinômio lazer/hospedagem/negócios. Esta proposição do Center Shopping Empreendimentos acompanha a tendência mundial de aglutinar em um só local, serviços com forte relação entre si.

Este edifício tem como referências importantíssimas a mobilidade e a versatilidade, que foram consideradas para elaboração dos projetos arquitetônicos complementares e executivos, ou seja, uma obra que pudesse também no futuro, atender a todas as solicitações de modificação, adequação ou ampliação dos espaços construídos.

AR CONDICIONADO DO PROJETO À FISCALIZAÇÃO DA MONTAGEM

A complexidade e o porte da obra de ampliação do Center Shopping de Uberlândia e a construção do Centro de Convenções exigiu de todas as empresas e profissionais envolvidos muito conhecimento técnico, qualidade de serviços e principalmente atualização de tecnologia. Neste sentido, o controle de qualidade, tanto dos materiais e equipamentos utilizados como da execução dos serviços é um diferencial bastante significativo neste empreendimento.

A questão da qualidade que, desde o início da obra, vinha sendo medida na solda dos elementos estruturais, na perfeita marcação do prumo dos pilares metálicos e nas condições dos materiais aço e concreto, passou posteriormente à ser fiscalizada na execução dos serviços de revestimentos e instalações, como o sistema de ar condicionado.

Neste segmento, o acompanhamento e fiscalização da montagem das instalações, em um primeiro momento, pode ser visto simplesmente como um acréscimo de custo porém os benefícios são imensamente maiores. Maior vida útil dos equipamentos, menor consumo de energia, segurança de execução da totalidade de especificações do projeto, cumprimento de cronogramas e otimização dos custos da própria execução são alguns ganhos do cliente com a contratação de tal fiscalização.

No Center Shopping, algumas alterações do programa e do projeto arquitetônico resultaram na modificação de vários outros projetos complementares já no decorrer da obra. Neste sentido, as empresas Air System, responsável pela fiscalização das obras de instalação do sistema de ar condicionado, e Pro Dac, executora dos serviços, atuaram lado a lado compatibilizando projeto e execução.

Quando o projeto é de alguma forma alterado durante a sua execução, comenta o Engenheiro Ricardo Gibrail, diretor da Air System, "a empresa fiscalizadora vem somar esforços junto às demais para a busca de soluções rápidas, viáveis econômicas às questões que se apresentam. Neste trabalho, as alternativas estudadas junto com o instalador eram levadas a empresa projetista para sua respectiva análise e determinação final, o que certamente agilizou todo o processo de decisão destas interferências ao projeto inicial."

Na avaliação de Ricardo Gibrail, as empresas ou profissionais liberais ao construir seus espaços, trazem consigo um importante grau de conscientização em relação à necessidade de se contratar uma fiscalização para a execução de suas obras. Em se tratando das instalações de ar condicionado alguns fatores tem contribuído para esta nova postura. entre estes, a constatação de que o conforto térmico é fator determinante para a competitividade destes empreendimentos de uma maneira geral e a própria busca de qualidade dos serviços oferecidos por estas empresas e profissionais ao seus clientes.

"A prestação de serviços vem sendo foco principal nos mais diversos setores produtivos", declara Ricardo Gibrail. E a partir desta avaliação. completa que "a Air System vem buscando a excelência em suas atividades, sejam estas em projetos de ar condicionado, exaustão, ventilação e automação predial ou nos serviços de consultoria, fiscalização de obras destas áreas."

A atividade fiscalizadora aliada á elaboração de projeto, representa hoje 90% do faturamento da Air System. Este percentual, demonstra "a solicitação crescente pela fiscalização nas obras e ainda a preferência do cliente em se contratar para tal serviço, a empresa responsável pelo projeto. O pleno conhecimento das particularidades do projeto confere a empresa responsável por este condições de intervir mais rapidamente na proposta inicial e constatar com grande precisão qualquer irregularidade na execução dos serviços", finaliza o diretor da empresa.